Volltextveröffentlichungen (4)

• Notare Bayern , S. 52

  BGB §§ 307 Abs. 1, 308 Nr. 4, 892; WEG §§ 10 Abs. 6 Satz 3, 15 A
  Wirksamkeit einer Vollmacht zur Änderung der Teilungserklärung

• openjur.de

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Feststellungsklage gegen einen Verband als passiver Prozessstandschafter; gutgläubiger Erwerb von im Grundbuch eingetragenem Sondernutzungsrecht

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Thüringer Oberlandesgericht (Leitsatz)

  Änderungsvollmacht zur Gemeinschaftsordnung

Papierfundstellen

• MittBayNot 2010, 132

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (12)

• LG Düsseldorf, 14.12.1998 - 19 T 361/98

  AGB-Kontrolle betr. Änderungsvollmacht

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die Vollmachten sind sonach unwirksam (so für einen ähnlichen Fall bereits LG Düsseldorf, Rpfleger 1999, 217 m.w.N.; daneben allgemein auch BGH NJW 2005, 3420; NJW-RR 2008, 134).

  Der Verweis der Erwerber auf Sekundäransprüche gegen den Verkäufer im Missbrauchsfall beseitigt die AGB-relevante Benachteiligung nicht (so auch LG Düsseldorf, Rpfleger 1999, 217).

• BGH, 11.04.2003 - V ZR 323/02

  Auslegung eines Wegerechts

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Im Übrigen wäre wegen der im Grundbuchrecht geltenden wortlautorientierten Auslegung (vgl. BGH NJW-RR 2003, 1235) bei dem Begriff "Benützungsregelung" vorrangig an eine solche gemäß § 15 I WEG zu denken, um die es hier aber nicht geht (s.o. bei 2.a).
• BGH, 11.10.2007 - III ZR 63/07

  Nachträgliche Anpassung von AGB bei Access-Providern

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die Vollmachten sind sonach unwirksam (so für einen ähnlichen Fall bereits LG Düsseldorf, Rpfleger 1999, 217 m.w.N.; daneben allgemein auch BGH NJW 2005, 3420; NJW-RR 2008, 134).

 
• BGH, 23.06.2005 - VII ZR 200/04

  Formularmäßige Vereinbarung der Änderung der Bauausführung in einem …

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die Vollmachten sind sonach unwirksam (so für einen ähnlichen Fall bereits LG Düsseldorf, Rpfleger 1999, 217 m.w.N.; daneben allgemein auch BGH NJW 2005, 3420; NJW-RR 2008, 134).
• OLG Hamm, 21.10.2008 - 15 Wx 140/08

  Gutgläubiger Erwerb eines Sondernutzungsrechts

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die überwiegende Ansicht nimmt eine solche Möglichkeit an (OLG Stuttgart NJW-RR 1986, 318; BayObLG DNotZ 1990, 381; OLG Hamm DNotZ 2009, 383; Wenzel, in: Bärmann § 10 Rn 128; Kreuzer, in: Staudinger, BGB, [Neubearbeitung 2005], WEG, § 10 Rn 67; Schultzky, in: NK-BGB, 2.A., WEG § 13 Rn 26;… Hügel, in: Hügel/Scheel, RechtsHdb WE, 2.A., Teil 6 Rn 53; Schmidt, ZWE 2009, 172); teils wird sie auch bezweifelt (Palandt/Bassenge, WEG § 10, Rn 11) oder ausdrücklich verneint (LG Köln MDR 2002, 1186;… Lüke, in: Weitnauer, WEG, 9.A. § 15 Rn. 35; Grziwotz, in: Ermann, BGB, 12.A., WEG § 15 Rn 8;… Elzer, in: Riecke/Schmidt, FAKomm WEG, 2.A., § 10 Rn 316; Weitnauer, DNotZ 1990, 385, [390 f.]).
• BGH, 24.11.1999 - XII ZR 94/98

  Auslegung einer Berufungsschrift bei Vertretung des bei dem Oberlandesgericht …

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Im Zweifel ist anzunehmen, dass eine Partei das erstrebt, was nach der Rechtslage vernünftig und was ihrem wohlverstandenem Interesse entspricht (vgl. BGH NJW-RR 2000, 1446 m.w.N.; Kammer ZMR 2009, 75).
• OLG München, 17.02.2009 - 34 Wx 91/08

  Grundbuchverfahren: Umfang einer Vollmacht zur Abgabe von Eintragungsanträgen

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die Entscheidung des OLG München FGPrax 2009, 105 steht zur hier vertretenen Auffassung nicht in Widerspruch, weil es im dortigen Fall um die sehr beschränkten Prüfungsmöglichkeiten des Grundbuchamtes ging, die lediglich bei einem offensichtlichen Verstoß gegen § 308 Nr. 4 BGB zum Zuge kommen konnten.
• BayObLG, 30.06.1989 - BReg. 2 Z 47/89

  Nachträgliche Begründung von Sondernutzungsrechten

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die überwiegende Ansicht nimmt eine solche Möglichkeit an (OLG Stuttgart NJW-RR 1986, 318; BayObLG DNotZ 1990, 381; OLG Hamm DNotZ 2009, 383; Wenzel, in: Bärmann § 10 Rn 128; Kreuzer, in: Staudinger, BGB, [Neubearbeitung 2005], WEG, § 10 Rn 67; Schultzky, in: NK-BGB, 2.A., WEG § 13 Rn 26;… Hügel, in: Hügel/Scheel, RechtsHdb WE, 2.A., Teil 6 Rn 53; Schmidt, ZWE 2009, 172); teils wird sie auch bezweifelt (Palandt/Bassenge, WEG § 10, Rn 11) oder ausdrücklich verneint (LG Köln MDR 2002, 1186;… Lüke, in: Weitnauer, WEG, 9.A. § 15 Rn. 35; Grziwotz, in: Ermann, BGB, 12.A., WEG § 15 Rn 8;… Elzer, in: Riecke/Schmidt, FAKomm WEG, 2.A., § 10 Rn 316; Weitnauer, DNotZ 1990, 385, [390 f.]).
• OLG Stuttgart, 04.12.1985 - 8 W 481/84

  Klage auf Feststellung eines im Grundbuch eingetragenen Sondernutzungsrecht ; …

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Die überwiegende Ansicht nimmt eine solche Möglichkeit an (OLG Stuttgart NJW-RR 1986, 318; BayObLG DNotZ 1990, 381; OLG Hamm DNotZ 2009, 383; Wenzel, in: Bärmann § 10 Rn 128; Kreuzer, in: Staudinger, BGB, [Neubearbeitung 2005], WEG, § 10 Rn 67; Schultzky, in: NK-BGB, 2.A., WEG § 13 Rn 26;… Hügel, in: Hügel/Scheel, RechtsHdb WE, 2.A., Teil 6 Rn 53; Schmidt, ZWE 2009, 172); teils wird sie auch bezweifelt (Palandt/Bassenge, WEG § 10, Rn 11) oder ausdrücklich verneint (LG Köln MDR 2002, 1186;… Lüke, in: Weitnauer, WEG, 9.A. § 15 Rn. 35; Grziwotz, in: Ermann, BGB, 12.A., WEG § 15 Rn 8;… Elzer, in: Riecke/Schmidt, FAKomm WEG, 2.A., § 10 Rn 316; Weitnauer, DNotZ 1990, 385, [390 f.]).
• OLG Nürnberg, 08.05.1990 - 11 W 361/90

  Zwangsvollstreckungsunterwerfungsklausel in notariellem Bauträgervertrag

  Auszug aus LG Nürnberg-Fürth, 29.07.2009 - 14 S 1895/09

  Unschädlich ist dabei, dass sie notariell beurkundet wurden (vgl. OLG Nürnberg NJW-RR 1990, 1467).
• LG Nürnberg-Fürth, 30.09.2008 - 14 T 8340/08

  Kostenfestsetzungsverfahren: Mehrfachvertretungsgebühr bei mehrdeutiger …
• LG Köln, 15.05.2002 - 28 O 631/01

• BGH, 19.09.2019 - V ZB 119/18

  Amtspflichten des Notars im Rahmen der Vollziehung beurkundeter …

  Auch genüge eine Beschränkung allein im Innenverhältnis nicht, weil hierdurch im Missbrauchsfall lediglich Sekundäransprüche begründet würden, die den an sich unzumutbaren Eingriff in die Rechte des Käufers nicht beseitigten (vgl. LG Düsseldorf, RPfleger 1999, 217, 218; LG Nürnberg-Fürth, MittBayNot 2010, 132, 133).

  Eine Klausel, nach der die Änderung "die Benutzung des Gemeinschaftseigentums nicht wesentlich einschränken" dürfe, sei zu unbestimmt (vgl. LG Nürnberg-Fürth, MittBayNot 2010, 132, 133).

  Soweit das Landgericht Nürnberg-Fürth eine solche Formulierung - die Entscheidung nicht tragend - für zu unbestimmt gehalten (vgl. LG Nürnberg-Fürth, MittBayNot 2010, 132, 133) hat, handelt es sich um eine Einzelmeinung, die - anders als eine höchstrichterliche oder zumindest obergerichtlich gefestigte Rechtsprechung - ein Absehen von der Vollziehung der Nachträge nicht zu rechtfertigen vermag.